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沖縄のラッシュ


沖縄の人と話をしてまして、聞くところによると、同地では空前の建設ラッシュで、マンション建てたらあっという間に売れていくのやとか。ほんまかいな?


さあ、検索を始めよう(フィリップ)


■Google:「沖縄」「建設」「ラッシュ」


どうやらホンマのようです
(;´Д`)


検索結果に出てきたトピックをいくつか読んでみますと、建設ラッシュというか、不動産バブルのようなものが数年前から起きている模様。もともと沖縄の住宅はやや高めでしたが、さらに高騰しているようです


建築単価も高い


■沖縄タイムス:バブル期超えた沖縄の建築単価 全国上回る水準、住宅購入に影響の恐れ(2017.5.23)

■琉球新報:沖縄の建築単価、工事費が復帰後最高額に 建設需要高まるも人手不足(2018.4.17)



なるほど、現地の人の声や調べてみないとわからない、知らないことって多いのですな。勉強になった


なんでバブルもどきになってるのかは、諸説あると思いますが、沖縄の人口増加も一因でしょう。出生率の高さと移住、とりわけ前者の影響は大きいかと


需要に対して供給が少なければ、そりゃ価格も上がります。実態のないバブルというよりも、需給のバランスの問題かもしれません


外国人の流入も多い


■沖縄タイムス:人口増加率全国トップの沖縄、その4割が外国人 中国・ベトナム人が著しい伸び(2017.12.21)


中国を取り巻く状況がずいぶんキナ臭いんだけど、ちょいと心配っすな。まぁ中国人だけを当て込んだ建設ラッシュではないのでしょうが


東京五輪後には沈静化すると言われているようです。ほんまかいな?需給バランスの問題もあるし、インフラ整備も本土に比べて遅れてるのですから、まだまだ続きそうな気がしますよ




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